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三鬼商事株式会社

04月01日

大阪再開発

寒い冬が過ぎ、日に日に暖かくなってきました。
花粉が舞う季節になり花粉症の方にはお困りな時期ですが、
桜の開花も所々で出てきて、オフィス仲介業者としては
街を歩くのが楽しい季節になっていきました。

そんな小春日和の中、大阪のメインストリートの御堂筋を歩いていましたら、
淀屋橋の駅上「愛日小学校」跡地に新しいビルが出現していました。

多くの金融機関、行政機関、名だたる企業が
居を構える大阪を代表するビジネスエリアに
「淀屋橋プロジェクト」として再開発した「淀屋橋三井ビルディング」と
「三井住友海上大阪淀屋橋ビル」が竣工していました。

最高水準のビルスペックとショッピングゾーンをあわせ持つ
ランドマークビルを見ながら時代の流れを感じました。

私が入社した２０年前。期待と不安を抱えながら右も左も分からずただ、
走り回っていた時代で淀屋橋と言えば大手企業が多く、
１階は金融機関が連なっていて
何となくビジネスの中心でお堅いイメージがありました。

しかし、その小学校の跡地には最新の複合ビルが竣工し、
地下１階から地上２階までを商業ゾーンとしてオープンします。

ブランドショップやおしゃれな飲食店の店舗が入り
名称が「淀屋橋odona」。「驚き」と「大人」から発想した造語との事です。

小学校が建っていた頃から見ている私としてはまさに「驚き」です。
お堅いイメージからくつろぎと賑わいのある街になってくるような予感がします。

また、今年の秋頃には西梅田に大人が集い、語らい、くつろぐなどを
新しい文化やライフスタイルを創造する都市空間をテーマに
「ACTIVE/RELAX」というコンセプトでサンケイホールが入居していたビルが
「ブリーゼタワー」として竣工します。

最上階にレストランが入居し地下１階から地上６階までを商業ゾーンになります。
７・８階には１９５２年に開場し、大阪の劇場文化として賑わった「サンケイホール」が
「サンケイホールブリーゼ」として誕生します。

今後も梅田を中心に大型再開発プロジェクトが計画されています。
新しい街並みが拡がりつつ以前からの街並みと共存して
いろいろなライフスタイルが楽しめそうな大阪のオフィス街になりそうです。

振り返れば入社して２０年。当時は平成バブル景気の真っ只中。
当時コマーシャルでは
「２４時間働けますか。」や「５時から男」などの流行語がありました。

賑わっていく街並みを眺めながら、
昔のように仕事も遊びも楽しめる日々を過ごせそうな予感がします。
さてっ、自分は「２４時間・・・・。」か「５時から・・・・。」どちらになるのでしょうか。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｍ．Ｄ

07月27日

ハービス大阪（梅田阪神第一ビルディング）

気づけば７月も終わり。
学生は夏休みに入り、通勤ラッシュが若干マシになってきました今日この頃、
皆様、いかがお過ごしでしょうか？

私は最近、扁桃腺を腫らしてしまい、
大好きなビールが飲めない地獄の様な毎日を過ごしております。




まぁ、私事はどうでも良いのですが、
今日はオフィスビルの仲介で西梅田のハービス大阪（梅田阪神第一ビル）に
行って参りました。

            

こちらのビルはホテルや高級ブランドなどの
商業施設が併設されている複合ビルになるのですが、
毎度毎度、ため息が出るぐらい素晴らしいビルです。

灼熱の太陽をビル内よりガラス越しに見ていると、
もうこのビルから出たくない衝動に駆られましたが、
営業マンは汗をかき、日焼けしてナンボとは私の上司のお言葉。

気合の一歩を踏み出し、次の商談へ足を向けました。
営業の皆様、アフター５の美味しいビールの為に、
日中ガンガン汗をかきましょう！！

＜Ｒ．Ｒ＞

04月24日

なんばパークス全館オープン

４月１９日（木）になんばパークス２期分も開業して全館オープンしました。
オープン後、初の週末にちょっと覗きに行ってきました。
まずはどこを見てもすっごい人！人！人！

あまりの人の多さにお店をゆっくり見て回るような感じではなくて
エスカレーターに乗ってたら、押し出されるようにどんどん上の階へ。
そして気が着いたらいつの間にか９階へ。

（↑この写真ではあまり人が一杯に見えないかもしれませんが…）

９階部分はパークスガーデンという庭園になってました。
都会のビルの屋上にこんな緑に囲まれた場所があるなんて、
なんだか不思議な感じ。空も近くてちょっと気持ちいいです。
ベンチや子供用遊具もあって、カップルか家族連れで一杯です。
その中一人このブログ用の写真を撮る私…ちょっと浮いてるような気が（汗）

（↑この写真では分かりませんが、私の左右はカップルだらけでした）

庭園を１階分下りて８階に行くと映画館になっています。

（↑中の階が映画館のロビー部分です）
映画館のロビーから外を見るとさっきまでいた
ガーデン部分が見えるようになっています。

で『ゲキ×シネ　ＳＨＩＲＯＨ』（劇団☆新感線の過去の舞台映像を上映するんです。
エンゲキとシネマのミックス語かな？）へ。
新しい映画館の椅子はほど良いふかふか加減、横幅も背もたれもゆったりしてて…
あまりに心地よくて寝てしまいそうです（笑）。
休憩時間込みで３時間半の長丁場でしたが特に疲れは感じませんでしたよ。

オープン直後の混雑であまりゆっくり見て回れなかったんですが
落ち着いた頃にもう１度ゆっくり行ってみたいです。
特に庭園はお勧めかも。
ちょっとした気分転換に良いかもしれませんよ。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｃ．Ｓ

04月06日

大阪・中之島プロジェクト

今月二日、全国の新聞のほとんどがフェスティバルホールや
朝日新聞本社が入るビル３棟を二つのツインタワーを建替える
『大阪・中之島プロジェクト』を発表しました。

ここには音響の評価が世界的にも評価が高い
フェスティバルホールがあるが、これも取り壊すとのこと。

その夜のテレビニュースでも藤井フミヤが
取り壊すのはしのびないと言っていました。

大阪の街も『スクラップ・アンド・ビルド』が進んでいます。
古き良き時代のものを残していくのも
これからの時代には必要になると思うのですが・・・。（Ｔ．Ａ）

02月13日

モダンエントランス

今年完成した淀屋橋フレックスタワー
見た目は普通のオフィスビルですが結構気に入ってます。

とにかく1階のエントランスがいいんです。

住居でもモダンリビングなんて言われていますが
なかなかモダンな感じで私の美的センスにヒットです。
但し、私の美的センスは・・・

ちなみに入居テナント状況は1フロアー約2００坪を残すのみです。
もし、ご興味ある企業様は大阪支店までご連絡下さい。 Y.A

12月15日

梅田スカイビル

昨日、雨上がりの中、向かったのは梅田スカイビル。

今まであった地下道も半分以上なくなっており、
広々した北ヤードを歩くのは爽快なものでした。
いよいよ大開発が始まって将来超大型ビル群が
立ち並ぶ予感の建設の槌音がしていました。

梅田スカイビルに着くと、空中庭園の下で
大きなクリスマスツリーの周りに楽しい模擬店舗が並んでいました。　(Ｍ．Ｍ)

12月01日

北ヤード

最近めっきり大阪の開発で注目されているのが、北ヤード。
そして、大阪駅新北ビル、共に２０１１年を目指してます。

大阪駅の北側なんですが、この辺特に人通りが増えてきたような気がします。
なんといっても、ヨドバシカメラ、そしてその北側が芝田町エリアの
オフィスビル街ですが、
英会話や各種資格取得の専門スクール、料理洋裁スクールなど
いろいろ集まってとても賑わってます。　　　　　　　　　　　　　Ｍ．Ｍ

11月17日

大阪ビジネスパーク

今日は夕方から大阪ビジネスパーク、通称ＯＢＰに
オフィス情報の打ち合わせに行きました。
弊社のある本町からの行き方はいろいろありますが、最近経路が定着してきました。
中央線で森之宮駅で乗り換え鶴見緑地線で
大阪ビジネスパーク駅で下車する方法です。
地下鉄の駅から地上に上がれば、
大阪城、ツインタワー、クリスタルタワーと一味違うビジネス街です。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　Ｍ．Ｍ

11月02日

内覧会

今日は朝一番からオリックス淀屋橋ビルの内覧会がありました。
いつも思うことですが百聞は一見にしかずとはよく言ったもので、見ずして語れません。
オフィスビルの内装も木目調がはやりのようでグレード感をかもしだしていました。
屋上には緑の庭園があり社員の憩いの場になりそうです。　　Ｍ.Ｍ